បទពិសោធន៍នៃការទិញលក់ជួល ៤ ចំណុច

១. ទិដ្ឋភាពដែលទាក់ទាញ អ្នកទិញ(ភ្ញៀវ) ចូលចិត្តភាពទាក់ទាញអាចបង្កើនការចាអារម្មណ៍ទៅដល់ភ្ញៀវ ដូចជាការរាបចំតុបតែង ការអង្កេតមើលកន្លែងខ្វះខាតនៃផ្ទះ នឹងត្រូវស្គាល់ចំនុចសំខាន់ៗនៃផ្ទះ វាចាំបាច់ណាស់ដើម្បីជួយឲ្យផ្ទះរបស់យើងលក់ឆាប់ដាច់។

២. យល់ពីអតិថិជនគោលដៅ នេះជាចំនុចសំខាន់មួយដែលនឹងធ្វើឲ្យផ្ទះលោកអ្នកលក់ឆាប់ដាច់។ យើងអ្នកត្រូវដឹងពីលទ្ធភាពរបស់ភ្ញៀវក្នុងការចំណាយរបស់គាត់ ងាយស្រួលក្នុងការរកផ្ទះសម្រាប់ភ្ញៀវ ។ ការកំនត់គោលដៅនៃការលក់មានសារៈសំខាន់ក្នុងការផ្សព្វផ្សាយដល់អ្នកទិញ។

៣. ធ្វើឲ្យអតិថិជនមានអារម្មណ៍ថាជាផ្ទះថ្មីរបស់គេ ភ្ញៀវភាគច្រើនចូលទិញផ្ទះថ្មី អារម្មណ៍គាត់គិតថាផ្ទះដែលទើបនឹងនៅ នៅពេលដែលគាត់មានអារម្មណ៍មួយស្របពេលជាមួយ នឹងទីតាំងថ្មីល្អដែលគាត់ចង់រស់នៅនោះផ្ទះយើងនឹងលក់ឆាប់ដាច់។

៤. កំណត់តម្លៃឲ្យសមរម្យ ការកំណត់តម្លៃសមរម្យជាកត្តាមួយដែលនឹងមានឥទ្ធិពលលើល្បឿននៃការលក់របស់អ្នក។ កុំកំណត់តម្លៃខ្ពស់ខ្លាំងពេក អាចនិយាយបានថាតំលៃទីផ្សារ។